×
Live หน้าหลัก ทันเหตุการณ์ ทั่วไป คุณภาพชีวิต อาชญากรรม เศรษฐกิจ ต่างประเทศ กีฬา สิ่งแวดล้อม ทหาร การเมือง ภูมิภาค บทความ บันเทิง Life แฟชั่นและความงาม อาหารและสุขภาพ ไอที ท่องเที่ยวและวัฒนธรรม การเงินและการลงทุน โชคชะตาและความเชื่อ กิจกรรม ททบ. กิจกรรม ทบ. แนะนำรายการ หน่วยงานและเอกชน พอดแคสด์ ศูนย์ข่าววิทยุ ติดต่อเรา

วันศุกร์ที่ 11 กรกฎาคม 2568

?>

ธปท. เคาะผ่อนเกณฑ์ LTV ชั่วคราว หวังกู้ชีพ อสังหาฯ

 20 มี.ค. 2568 15:30 | 1782 view

 @chotika

Facebook X Share

ธนาคารแห่งประเทศไทยผ่อนปรนเพดาน LTV ชั่วคราว ตั้งเป้าบรรเทาซัพพลายล้นตลาด ช่วยประคองภาคอสังหาฯ สู่จุดฟื้นตัว แม้เศรษฐกิจยังไม่แน่นอน

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) โดย นายสมชาย เลิศลาภวศิน ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายสถาบันการเงิน เปิดเผยถึงการผ่อนคลายเกณฑ์อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ชั่วคราว หลังหารือร่วมกับผู้ประกอบการและสถาบันการเงินพบว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ฟื้นตัวชัดเจน และมีอุปทานคงค้างอยู่ในตลาดระดับสูง จึงจำเป็นต้องออกมาตรการช่วยประคับประคองภาคอสังหาฯ ต่อไป

โดยสาระสำคัญของมาตรการนี้ กำหนดเพดานอัตราส่วน LTV ไว้ที่ 100% สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ตั้งแต่สัญญากู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 เป็นต้นไป และสำหรับหลักประกันตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป เริ่มตั้งแต่สัญญากู้ซื้อบ้านหลังแรก โดยมาตรการจะมีผลตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2568 จนถึง 30 มิถุนายน 2569

ธปท. ยืนยันว่าการปรับเกณฑ์ครั้งนี้จะไม่กระทบเสถียรภาพระบบการเงิน เนื่องจากสถาบันการเงินยังคงใช้ความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อตามมาตรฐานความเสี่ยงที่เหมาะสม อีกทั้งปัจจุบันเกณฑ์ LTV ของไทยก็ถือว่าผ่อนคลายมากเมื่อเทียบกับหลายประเทศ อย่างไรก็ตาม เกณฑ์ LTV ยังคงมีความสำคัญในการป้องกันภาระหนี้เกินตัวของผู้กู้ รวมถึงลดความเสี่ยงจากการเก็งกำไรในภาคอสังหาริมทรัพย์

แม้ว่ามาตรการนี้อาจไม่สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจโดยรวมได้มากนัก แต่ก็หวังว่าจะช่วยหนุนภาคอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเผชิญซัพพลายคงค้างสูงให้เดินหน้าต่อได้ และคลี่คลายปัญหาอุปทานล้นตลาดในช่วงภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่แน่นอน

 

เป็นเพื่อนกับบัญชีทางการ LINE ของเราเพื่อรับข่าวสารล่าสุดและอีกมากมาย!

เพิ่มเพื่อน

ทันเหตุการณ์

ข่าว

จก.ยศ.ทบ. ตรวจเยี่ยมการฝึกกำลังพลสำรอง ร.17 พัน.2  เน้นย้ำทักษะเฉพาะตำแหน่งและยุทธวิธี

10 ก.ค. 2568 19:18 459 views

ข่าว

ปรากฏการณ์ใหม่เขย่าวงการนางงาม! "TPNG EXTRAVAGANZA 2025" เริ่มต้นแล้ว! 

10 ก.ค. 2568 18:57 80 views

ข่าว

ยูเนสโกเผยวิกฤตการศึกษาอาเซียน เด็กนอกระบบ 18 ล้านคน

10 ก.ค. 2568 18:53 83 views

ข่าว

ตำรวจเร่งล่าเครือข่ายโกงข้ามชาติ “ก๊กอาน” ผ่าน Interpol

10 ก.ค. 2568 16:14 95 views

ข่าว

รร.นส.ทบ. จัดพิธีถวายเทียนพรรษาและเวียนเทียนวันอาสาฬหบูชา ณ วัดเขาเต่า

10 ก.ค. 2568 15:59 111 views

ข่าว

 ผู้ต้องหาเหตุลอบวางระเบิดปัตตานีรับสารภาพ

10 ก.ค. 2568 15:56 98 views

ข่าว

เศรษฐา แท็กทีมบัวขาว-เทนนิส ปลุกกีฬาไทยสู่ซอฟต์พาวเวอร์

10 ก.ค. 2568 15:52 107 views

ข่าว

ททบ. ไถ่ชีวิตโคกระบือ ถวายเป็นพระราชกุศล

10 ก.ค. 2568 15:46 98 views

ข่าว

"เศรษฐา" มั่นใจไทยยังมีหวัง! ตั้งเป้าลดภาษีสหรัฐฯ เหลือ 20% เท่าเวียดนาม ภายใน 1 ส.ค. ชี้ทีมไทยแลนด์เร่งทำข้อเสนอ "One Proposal"

10 ก.ค. 2568 15:04 170 views

ข่าว

'เศรษฐา' วอนอย่ามองข้ามช็อตนายกฯ คนต่อไปของเพื่อไทย ชี้ 'ชัยเกษม' เป็นกระแสเพราะภาพถูกโพสต์

10 ก.ค. 2568 14:41 124 views

ข่าว

'พาณิชย์' ผนึก เอกชน ระดมกำลังช่วยเหลือเกษตรกรมังคุด นครศรีธรรมราช ราคาขยับต่อเนื่อง

10 ก.ค. 2568 14:36 97 views

ข่าว

อินเดียช็อก! สะพานเก่าแก่อายุกว่า40ปีพังถล่มขาดกลาง รถดิ่งลงแม่น้ำมหิสาครดับเพียบ

10 ก.ค. 2568 14:32 65 views

ข่าว

ตัดน้ำ-ไฟ-เน็ต! รัฐบาลเดินหน้าสกัดแก๊งคอลเซ็นเตอร์ต่อเนื่อง

10 ก.ค. 2568 11:11 154 views

ข่าว

DIT ผนึก สคบ. CIB ตรวจร้านสังฆภัณฑ์ สั่งติดป้ายราคา-รายละเอียดชัดเจน

10 ก.ค. 2568 10:56 109 views

ข่าว

"ทักษิณ"รับสะบั้นสัมพันธ์"ฮุน เซน" ลืมชื่อกันไปแล้ว

10 ก.ค. 2568 10:52 126 views

ข่าว

"ทักษิณ" ชี้ "ทรัมป์" ส่งจดหมายขีดเส้น​ภาษีนำเข้า​ เป็นการเจรจาทางธุรกิจ

10 ก.ค. 2568 10:49 103 views