×
Live หน้าหลัก ทันเหตุการณ์ ทั่วไป คุณภาพชีวิต อาชญากรรม เศรษฐกิจ ต่างประเทศ กีฬา สิ่งแวดล้อม ทหาร การเมือง ภูมิภาค บทความ บันเทิง Life แฟชั่นและความงาม อาหารและสุขภาพ ไอที ท่องเที่ยวและวัฒนธรรม การเงินและการลงทุน โชคชะตาและความเชื่อ กิจกรรม ททบ. กิจกรรม ทบ. แนะนำรายการ หน่วยงานและเอกชน พอดแคสด์ ศูนย์ข่าววิทยุ ติดต่อเรา

วันพุธที่ 23 กรกฎาคม 2568

?>

ธปท. เคาะผ่อนเกณฑ์ LTV ชั่วคราว หวังกู้ชีพ อสังหาฯ

 20 มี.ค. 2568 15:30 | 1821 view

 @chotika

Facebook X Share

ธนาคารแห่งประเทศไทยผ่อนปรนเพดาน LTV ชั่วคราว ตั้งเป้าบรรเทาซัพพลายล้นตลาด ช่วยประคองภาคอสังหาฯ สู่จุดฟื้นตัว แม้เศรษฐกิจยังไม่แน่นอน

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) โดย นายสมชาย เลิศลาภวศิน ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายสถาบันการเงิน เปิดเผยถึงการผ่อนคลายเกณฑ์อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ชั่วคราว หลังหารือร่วมกับผู้ประกอบการและสถาบันการเงินพบว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ฟื้นตัวชัดเจน และมีอุปทานคงค้างอยู่ในตลาดระดับสูง จึงจำเป็นต้องออกมาตรการช่วยประคับประคองภาคอสังหาฯ ต่อไป

โดยสาระสำคัญของมาตรการนี้ กำหนดเพดานอัตราส่วน LTV ไว้ที่ 100% สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ตั้งแต่สัญญากู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 เป็นต้นไป และสำหรับหลักประกันตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป เริ่มตั้งแต่สัญญากู้ซื้อบ้านหลังแรก โดยมาตรการจะมีผลตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2568 จนถึง 30 มิถุนายน 2569

ธปท. ยืนยันว่าการปรับเกณฑ์ครั้งนี้จะไม่กระทบเสถียรภาพระบบการเงิน เนื่องจากสถาบันการเงินยังคงใช้ความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อตามมาตรฐานความเสี่ยงที่เหมาะสม อีกทั้งปัจจุบันเกณฑ์ LTV ของไทยก็ถือว่าผ่อนคลายมากเมื่อเทียบกับหลายประเทศ อย่างไรก็ตาม เกณฑ์ LTV ยังคงมีความสำคัญในการป้องกันภาระหนี้เกินตัวของผู้กู้ รวมถึงลดความเสี่ยงจากการเก็งกำไรในภาคอสังหาริมทรัพย์

แม้ว่ามาตรการนี้อาจไม่สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจโดยรวมได้มากนัก แต่ก็หวังว่าจะช่วยหนุนภาคอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเผชิญซัพพลายคงค้างสูงให้เดินหน้าต่อได้ และคลี่คลายปัญหาอุปทานล้นตลาดในช่วงภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่แน่นอน

 

เป็นเพื่อนกับบัญชีทางการ LINE ของเราเพื่อรับข่าวสารล่าสุดและอีกมากมาย!

เพิ่มเพื่อน

ทันเหตุการณ์

ข่าว

สั่งเตรียมพร้อม 24 ชม. รับมือภัยพิบัติจากพายุวิภา

23 ก.ค. 2568 16:22 44 views

ข่าว

Stray Kids ! K-Pop วงแรกในประวัติศาสตร์ ระเบิดความมันส์ใน Tottenham Hotspur Stadium  ลอนดอน

23 ก.ค. 2568 16:21 24 views

ข่าว

มทภ.2  ตั้งกองอำนวยการร่วม คุมปราสาทตาเมือน 

23 ก.ค. 2568 16:01 60 views

ข่าว

รักแท้ไม่แพ้น้ำ! คู่รักฟิลิปปินส์จัดงานแต่งกลางโบสถ์น้ำท่วม สู้ไต้ฝุ่นวิภา

23 ก.ค. 2568 15:48 38 views

ข่าว

ผบ.ตร. สั่งกำลังรับมือชายแดน พร้อมควบคุมฝูงชนหากเกิดเหตุวุ่นวาย

23 ก.ค. 2568 15:46 43 views

ข่าว

"หวยเกษียณ" ผ่านสภาฯ ฉลุย! 

23 ก.ค. 2568 15:44 47 views

ข่าว

ผบ.ตร. รับลูกคดี"น้องเมย" สั่งจเรตำรวจนำพยานหลักฐานคดีอาญาไปพิจารณาทางวินัย ยันจะดูให้ละเอียดรอบคอบ

23 ก.ค. 2568 15:18 36 views

ข่าว

มทภ.4 เยือนมาเลเซีย ประชุม RBC สานสัมพันธ์มั่นคงชายแดน

23 ก.ค. 2568 14:43 62 views

ข่าว

รพ.เทิง อ่วม! น้ำท่วมหนักปิดให้บริการชั่วคราว รับเฉพาะเคสฉุกเฉิน

23 ก.ค. 2568 14:27 41 views

ข่าว

เด็กรามบุกกห. ถามหา ‘บิ๊กเล็ก’ เจ้าตัวยันแก้ชายแดนไทย-กัมพูชา ไม่ช้า

23 ก.ค. 2568 14:19 78 views

ข่าว

วิโรจน์ลั่นลากทหารขึ้นศาลพลเรือน เพื่อไทยไม่ทำกมธ.ทหารรับจบเอง

23 ก.ค. 2568 13:37 71 views

ข่าว

"ภูมิธรรม"ยันปม "อ.กรมที่ดิน" ไม่ได้กลั่นแกล้ง-ขู่เข็ญ แต่เป็นสิ่งที่ประชาชนคลางแคลงใจ

23 ก.ค. 2568 12:19 69 views

ข่าว

"อิ๊งค์"เข้าสภาฯ พบสส.เพื่อไทยรับฟังปัญหา ห่วงพายุวิภา

23 ก.ค. 2568 11:52 66 views

ข่าว

‘ศิริกัญญา’เหน็บแสบ‘ดินเนอร์พรรคร่วมรัฐบาล’ หน้าฉากเบ่งกล้ามโชว์เอกภาพ- นับองค์ประชุมทีไร สภาฯ ล่มทุกที

23 ก.ค. 2568 11:42 56 views

ข่าว

‘สุริยะ’ คอนเฟิร์ม 25 ส.ค.ลงทะเบียนรถไฟฟ้า 20 บาท ผ่านแอพทางรัฐ

23 ก.ค. 2568 10:42 106 views

ข่าว

ดินถล่มที่ภูเขาทางตอนเหนือของปากีสถาน เบื้องต้นเสียชีวิต 3 ราย

23 ก.ค. 2568 10:36 72 views