×
Live หน้าหลัก ทันเหตุการณ์ ทั่วไป คุณภาพชีวิต อาชญากรรม เศรษฐกิจ ต่างประเทศ กีฬา สิ่งแวดล้อม ทหาร การเมือง ภูมิภาค บทความ บันเทิง Life แฟชั่นและความงาม อาหารและสุขภาพ ไอที ท่องเที่ยวและวัฒนธรรม การเงินและการลงทุน โชคชะตาและความเชื่อ กิจกรรม ททบ. กิจกรรม ทบ. แนะนำรายการ หน่วยงานและเอกชน พอดแคสด์ ศูนย์ข่าววิทยุ ติดต่อเรา

วันศุกร์ที่ 2 พฤษภาคม 2568

?>

ธปท. เคาะผ่อนเกณฑ์ LTV ชั่วคราว หวังกู้ชีพ อสังหาฯ

 20 มี.ค. 2568 15:30 | 1632 view

 @chotika

Facebook X Share

ธนาคารแห่งประเทศไทยผ่อนปรนเพดาน LTV ชั่วคราว ตั้งเป้าบรรเทาซัพพลายล้นตลาด ช่วยประคองภาคอสังหาฯ สู่จุดฟื้นตัว แม้เศรษฐกิจยังไม่แน่นอน

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) โดย นายสมชาย เลิศลาภวศิน ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายสถาบันการเงิน เปิดเผยถึงการผ่อนคลายเกณฑ์อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ชั่วคราว หลังหารือร่วมกับผู้ประกอบการและสถาบันการเงินพบว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ฟื้นตัวชัดเจน และมีอุปทานคงค้างอยู่ในตลาดระดับสูง จึงจำเป็นต้องออกมาตรการช่วยประคับประคองภาคอสังหาฯ ต่อไป

โดยสาระสำคัญของมาตรการนี้ กำหนดเพดานอัตราส่วน LTV ไว้ที่ 100% สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ตั้งแต่สัญญากู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 เป็นต้นไป และสำหรับหลักประกันตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป เริ่มตั้งแต่สัญญากู้ซื้อบ้านหลังแรก โดยมาตรการจะมีผลตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2568 จนถึง 30 มิถุนายน 2569

ธปท. ยืนยันว่าการปรับเกณฑ์ครั้งนี้จะไม่กระทบเสถียรภาพระบบการเงิน เนื่องจากสถาบันการเงินยังคงใช้ความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อตามมาตรฐานความเสี่ยงที่เหมาะสม อีกทั้งปัจจุบันเกณฑ์ LTV ของไทยก็ถือว่าผ่อนคลายมากเมื่อเทียบกับหลายประเทศ อย่างไรก็ตาม เกณฑ์ LTV ยังคงมีความสำคัญในการป้องกันภาระหนี้เกินตัวของผู้กู้ รวมถึงลดความเสี่ยงจากการเก็งกำไรในภาคอสังหาริมทรัพย์

แม้ว่ามาตรการนี้อาจไม่สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจโดยรวมได้มากนัก แต่ก็หวังว่าจะช่วยหนุนภาคอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเผชิญซัพพลายคงค้างสูงให้เดินหน้าต่อได้ และคลี่คลายปัญหาอุปทานล้นตลาดในช่วงภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่แน่นอน

 

เป็นเพื่อนกับบัญชีทางการ LINE ของเราเพื่อรับข่าวสารล่าสุดและอีกมากมาย!

เพิ่มเพื่อน

ทันเหตุการณ์

ข่าว

ผบ.ทบ. ตรวจเยี่ยมกองกำลังนเรศวร และหน่วยฝึกทหารใหม่ จ.ตาก เน้นย้ำมาตรฐานการฝึกอย่างปลอดภัยและมีประสิทธิภาพ

2 พ.ค. 2568 19:27 64 views

ข่าว

ไทย-มาเลเซีย จับมือฟื้นรถไฟสุไหงโก-ลก เชื่อมเศรษฐกิจ เตรียมคัมแบ๊ก รถไฟกรุงเทพฯ- บัตเตอร์เวิร์ธ

2 พ.ค. 2568 16:15 91 views

ข่าว

‘อธิบดีโยธาฯ’​รายงานคืบหน้าสอบโครงสร้าง‘ตึก สตง.’ถล่มต่อ‘มท.1’ พุ่งเป้า‘คำนวณ-แก้ไขแบบก่อสร้าง’

2 พ.ค. 2568 16:11 89 views

ข่าว

“ไอติม” เป็นห่วง “รัฐบาล” ผลักดันค่าแรง 400 บาท กังวลแทน กลัวประชาชนไม่เชื่อมั่น

2 พ.ค. 2568 14:27 99 views

ข่าว

“พีระพันธุ์” ยังไม่ทราบ ป.ป.ช.แจ้งข้อกล่าวหา คดีแจกถุงยังชีพ

2 พ.ค. 2568 14:25 105 views

ข่าว

‘สส.ประชาชน’ โวย ‘กยศ.’ หักเงินเพิ่ม 3 พันบาท กระทบแรงงาน ทำคนติดหนี้นอกระบบเพิ่ม

2 พ.ค. 2568 14:12 108 views

ข่าว

สงขลาเตรียมความพร้อม ทดสอบระบบแจ้งเตือนภัยผ่าน Cell Broadcast System วันนี้

2 พ.ค. 2568 12:51 96 views

ข่าว

‘สภ.รัตนาธิเบศร์’อ่วม! งานหนักคนน้อย เครียดซึมเศร้า ‘ผบช.ภ.1’รุดช่วยปรับกำลัง-ชงตร.เพิ่ม

2 พ.ค. 2568 12:39 110 views

ข่าว

“ดำรง-นารากร” 2 พิธีกรชื่อดังเข้าแจ้งความตำรวจ สน.บางซื่อ เอาผิดผู้ว่า สตง.

2 พ.ค. 2568 12:28 126 views

ข่าว

จงรักภักดีในสายเลือด! "อนุทิน"​ยันไม่เคยคิดแอบอ้างสถาบัน​ หลังชื่อโผล่ในเอกสาร"กอ.รมน." ​

2 พ.ค. 2568 12:19 200 views

ข่าว

‘ผู้ว่าฯ ปราจีนบุรี’ เข้ากระทรวงมหาดไทย ไหว้ขอโทษ ‘อนุทิน’ ปมแต่งตั้งที่ปรึกษาชาวจีนทำสังคมวิจารณ์สนั่น

2 พ.ค. 2568 12:12 104 views

ข่าว

'คิงชาร์ลส์ที่3'ทรงเปิดใจหลังป่วยโรคมะเร็ง ตรัสขอบคุณทีมแพทย์ที่ถวายการรักษา

2 พ.ค. 2568 10:23 158 views

ข่าว

‘ทรัมป์’โบ้ยเศรษฐกิจไม่ดีเพราะ‘ไบเดน’ ท่ามกลางคะแนนนิยมลดต่ำลง

2 พ.ค. 2568 10:14 142 views

ข่าว

ปอศ.บุกบ้านเสี่ยโน้ต ปล่อยเงินกู้ดอกเบี้ยโหดเฉียด 2,000% ต่อปี

2 พ.ค. 2568 10:03 186 views

ข่าว

เฝ้าระวังกลุ่มเสี่ยง! 'มุกดาหาร' ยืนยันเสียชีวิต 1 ราย จากโรคแอนแทรกซ์

2 พ.ค. 2568 10:03 166 views

ข่าว

ตลาดปท.เพื่อบ้านสดใส Q1ค้าชายแดน-ผ่านแดนเติบโตสูง

2 พ.ค. 2568 10:01 156 views