×
Live หน้าหลัก ทันเหตุการณ์ ทั่วไป คุณภาพชีวิต อาชญากรรม เศรษฐกิจ ต่างประเทศ กีฬา สิ่งแวดล้อม ทหาร การเมือง ภูมิภาค บทความ บันเทิง Life แฟชั่นและความงาม อาหารและสุขภาพ ไอที ท่องเที่ยวและวัฒนธรรม การเงินและการลงทุน โชคชะตาและความเชื่อ กิจกรรม ททบ. กิจกรรม ทบ. แนะนำรายการ หน่วยงานและเอกชน พอดแคสด์ ศูนย์ข่าววิทยุ ติดต่อเรา

วันอังคารที่ 16 กันยายน 2568

?>

ธปท. เคาะผ่อนเกณฑ์ LTV ชั่วคราว หวังกู้ชีพ อสังหาฯ

 20 มี.ค. 2568 15:30 | 1935 view

 @chotika

Facebook X Share

ธนาคารแห่งประเทศไทยผ่อนปรนเพดาน LTV ชั่วคราว ตั้งเป้าบรรเทาซัพพลายล้นตลาด ช่วยประคองภาคอสังหาฯ สู่จุดฟื้นตัว แม้เศรษฐกิจยังไม่แน่นอน

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) โดย นายสมชาย เลิศลาภวศิน ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายสถาบันการเงิน เปิดเผยถึงการผ่อนคลายเกณฑ์อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ชั่วคราว หลังหารือร่วมกับผู้ประกอบการและสถาบันการเงินพบว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ฟื้นตัวชัดเจน และมีอุปทานคงค้างอยู่ในตลาดระดับสูง จึงจำเป็นต้องออกมาตรการช่วยประคับประคองภาคอสังหาฯ ต่อไป

โดยสาระสำคัญของมาตรการนี้ กำหนดเพดานอัตราส่วน LTV ไว้ที่ 100% สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ตั้งแต่สัญญากู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 เป็นต้นไป และสำหรับหลักประกันตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป เริ่มตั้งแต่สัญญากู้ซื้อบ้านหลังแรก โดยมาตรการจะมีผลตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2568 จนถึง 30 มิถุนายน 2569

ธปท. ยืนยันว่าการปรับเกณฑ์ครั้งนี้จะไม่กระทบเสถียรภาพระบบการเงิน เนื่องจากสถาบันการเงินยังคงใช้ความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อตามมาตรฐานความเสี่ยงที่เหมาะสม อีกทั้งปัจจุบันเกณฑ์ LTV ของไทยก็ถือว่าผ่อนคลายมากเมื่อเทียบกับหลายประเทศ อย่างไรก็ตาม เกณฑ์ LTV ยังคงมีความสำคัญในการป้องกันภาระหนี้เกินตัวของผู้กู้ รวมถึงลดความเสี่ยงจากการเก็งกำไรในภาคอสังหาริมทรัพย์

แม้ว่ามาตรการนี้อาจไม่สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจโดยรวมได้มากนัก แต่ก็หวังว่าจะช่วยหนุนภาคอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเผชิญซัพพลายคงค้างสูงให้เดินหน้าต่อได้ และคลี่คลายปัญหาอุปทานล้นตลาดในช่วงภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่แน่นอน

 

เป็นเพื่อนกับบัญชีทางการ LINE ของเราเพื่อรับข่าวสารล่าสุดและอีกมากมาย!

เพิ่มเพื่อน

ทันเหตุการณ์

ข่าว

รักษาการนายกฯเนปาล วอนประชาชนสงบ–เตรียมเลือกตั้งใหม่

15 ก.ย. 2568 16:08 124 views

ข่าว

“โดยอง” อ้อน "รักโดยองนานๆ นะครับ" ประโยคเดียวมีคนตุยเกลื่อนพารากอน!

15 ก.ย. 2568 16:05 2.64K views

ข่าว

ธปท. ปรับมาตรการคุมเข้มบัญชีม้า ลดผลกระทบผู้บริสุทธิ์

15 ก.ย. 2568 15:56 112 views

ข่าว

มือสังหาร ‘ชาร์ลี เคิร์ก’ ไม่ร่วมมือจนท.สอบสวน ไม่รับสารภาพเป็นผู้ก่อเหตุ

15 ก.ย. 2568 15:17 115 views

ข่าว

นายกฯเฉพาะกาลของเนปาลประกาศขอทํางานรับใช้ประเทศเพียง 6 เดือน

15 ก.ย. 2568 14:33 149 views

ข่าว

‘วุฒิสภา’ เอกฉันท์ ไฟเขียว ‘พ.ร.บ.คุ้มครองแรงงาน’ เพิ่มวันลาคลอด 120 วัน

15 ก.ย. 2568 14:19 113 views

ข่าว

นายกฯอนุทิน ยอมรับปัญหาชายแดนเป็นอุปสรรค ภาคอุตสาหกรรมย้ําต้องใช้วิธีการทหาร-ทูต พร้อมกัน

15 ก.ย. 2568 14:07 110 views

ข่าว

2 วัดฉาว!ถึงเวลาชําระล้าง ปมคดีเงินวัดหาย 35 ล้าน - พระโอน 12 ล้านให้สีกา

15 ก.ย. 2568 14:01 119 views

ข่าว

เต่าลายพระสมเด็จ 7 ชั้น ! โผล่วัดดังโคราช ชาวบ้านตะลึงนับได้ 30 องค์

15 ก.ย. 2568 13:35 122 views

ข่าว

‘อิ๊งค์’ เผย ‘ทักษิณ’ สุขภาพพลังใจดี ความดันขึ้นลงเครียดบ้างประปราย

15 ก.ย. 2568 13:03 149 views

ข่าว

ผู้เสียหายถูกยัดเงินรวมตัวร้องเรียน ผลกระทบอายัดบัญชีม้า

15 ก.ย. 2568 12:40 98 views

ข่าว

นายกฯ แจง ครม.ทูลเกล้าฯ สัปดาห์นี้ ร่วมถกสภาอุตฯ ย้ําเดินหน้าศก.–แก้ปัญหาชายแดน

15 ก.ย. 2568 12:32 129 views

ข่าว

เพื่อไทยยึดเก้าอี้ เลือกตั้งซ่อม ส.ส.เชียงราย เขต 7 

15 ก.ย. 2568 11:44 196 views

ข่าว

กองทัพไทยร่วมยินดีนักเรียนนายร้อยไทยสําเร็จการศึกษาที่สิงคโปร์

15 ก.ย. 2568 11:13 156 views

ข่าว

สลค. แจ้งงดประชุมครม.16 ก.ย.นี้ เตรียมรับครม.อนุทิน ตึกไทย-บัญชาการ สุดเหงา

15 ก.ย. 2568 11:12 142 views

ข่าว

ในหลวงโปรดเกล้าฯ องคมนตรี เชิญถุงพระราชทานมอบแก่ราษฎรผู้ประสบอุทกภัย จ.พิษณุโลก

15 ก.ย. 2568 11:12 125 views