×
Live หน้าหลัก ทันเหตุการณ์ ทั่วไป คุณภาพชีวิต อาชญากรรม เศรษฐกิจ ต่างประเทศ กีฬา สิ่งแวดล้อม ทหาร การเมือง ภูมิภาค บทความ บันเทิง Life แฟชั่นและความงาม อาหารและสุขภาพ ไอที ท่องเที่ยวและวัฒนธรรม การเงินและการลงทุน โชคชะตาและความเชื่อ กิจกรรม ททบ. กิจกรรม ทบ. แนะนำรายการ หน่วยงานและเอกชน พอดแคสด์ ศูนย์ข่าววิทยุ ติดต่อเรา

วันพุธที่ 30 เมษายน 2568

?>

ธปท. เคาะผ่อนเกณฑ์ LTV ชั่วคราว หวังกู้ชีพ อสังหาฯ

 20 มี.ค. 2568 15:30 | 1627 view

 @chotika

Facebook X Share

ธนาคารแห่งประเทศไทยผ่อนปรนเพดาน LTV ชั่วคราว ตั้งเป้าบรรเทาซัพพลายล้นตลาด ช่วยประคองภาคอสังหาฯ สู่จุดฟื้นตัว แม้เศรษฐกิจยังไม่แน่นอน

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) โดย นายสมชาย เลิศลาภวศิน ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายสถาบันการเงิน เปิดเผยถึงการผ่อนคลายเกณฑ์อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ชั่วคราว หลังหารือร่วมกับผู้ประกอบการและสถาบันการเงินพบว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ฟื้นตัวชัดเจน และมีอุปทานคงค้างอยู่ในตลาดระดับสูง จึงจำเป็นต้องออกมาตรการช่วยประคับประคองภาคอสังหาฯ ต่อไป

โดยสาระสำคัญของมาตรการนี้ กำหนดเพดานอัตราส่วน LTV ไว้ที่ 100% สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ตั้งแต่สัญญากู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 เป็นต้นไป และสำหรับหลักประกันตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป เริ่มตั้งแต่สัญญากู้ซื้อบ้านหลังแรก โดยมาตรการจะมีผลตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2568 จนถึง 30 มิถุนายน 2569

ธปท. ยืนยันว่าการปรับเกณฑ์ครั้งนี้จะไม่กระทบเสถียรภาพระบบการเงิน เนื่องจากสถาบันการเงินยังคงใช้ความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อตามมาตรฐานความเสี่ยงที่เหมาะสม อีกทั้งปัจจุบันเกณฑ์ LTV ของไทยก็ถือว่าผ่อนคลายมากเมื่อเทียบกับหลายประเทศ อย่างไรก็ตาม เกณฑ์ LTV ยังคงมีความสำคัญในการป้องกันภาระหนี้เกินตัวของผู้กู้ รวมถึงลดความเสี่ยงจากการเก็งกำไรในภาคอสังหาริมทรัพย์

แม้ว่ามาตรการนี้อาจไม่สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจโดยรวมได้มากนัก แต่ก็หวังว่าจะช่วยหนุนภาคอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเผชิญซัพพลายคงค้างสูงให้เดินหน้าต่อได้ และคลี่คลายปัญหาอุปทานล้นตลาดในช่วงภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่แน่นอน

 

เป็นเพื่อนกับบัญชีทางการ LINE ของเราเพื่อรับข่าวสารล่าสุดและอีกมากมาย!

เพิ่มเพื่อน

ทันเหตุการณ์

ข่าว

ยกระดับปอเนาะ พลิกบทบาทสู่การพัฒนาที่ยั่งยืน

30 เม.ย. 2568 16:23 79 views

ข่าว

"กร ทัพพะรังสี" ฟ้อง'กองทัพบก'ยังมีคนคล้าย'สห.'โผล่ร่วมงานอีกเพียบ!!

30 เม.ย. 2568 16:20 80 views

ข่าว

"บุญสิงห์"ยัน"กธ."ไม่ต่อรองเก้าอี้รมต. ปัดไม่ใช่สาขา"พท."

30 เม.ย. 2568 16:16 75 views

ข่าว

เพจดัง "เขียนไว้ให้เธอ" พาส่องโซเชียลจีน สาเหตุทำนักท่องเที่ยวเมินไทย

30 เม.ย. 2568 16:12 80 views

ข่าว

‘ศาลฎีกา’นัดไต่สวนเอง13 มิ.ย.เรียก‘ทักษิณ’ สอบปมนักโทษเทวดา

30 เม.ย. 2568 14:24 212 views

ข่าว

มุ่งเป้าเจาะชั้นใต้ดิน จุดที่คาดว่าผู้สูญหายติดค้างอยู่ อีกไม่เกิน 2 สัปดาห์ เคลียร์ชั้นใต้ดินได้หมด

30 เม.ย. 2568 14:09 88 views

ข่าว

มติกกต. ชงศาลฎีกาเพิกถอนสิทธิเลือกตั้ง ‘หมอเกศ’ อ้างจบดอกเตอร์ ม.แคลิฟอร์เนีย เข้าข่ายหลอกลวง

30 เม.ย. 2568 13:44 131 views

ข่าว

"คปท.-ศปปส.-กองทัพธรรม"บุกหน้าพรรค"ปชป." ทวงถามจุดยืน"นิรโทษกรรมฯ-กาสิโน-พนันออนไลน์"

30 เม.ย. 2568 13:17 185 views

ข่าว

'อนุทิน' รอนัดแกนนำพรรคร่วมรัฐบาลหารือเป็นทางการเรื่องเดินหน้ากาสิโน ยันต้องโหวตเหมือนกันทุกพรรค

30 เม.ย. 2568 12:55 102 views

ข่าว

ชิ่งตอบสื่อสารพัดปมร้อน! ‘ผู้ว่า สตง.’เข้าชี้แจง‘กมธ.ป.ป.ช.’แล้ว

30 เม.ย. 2568 12:32 101 views

ข่าว

"เอกนัฏ" สั่งลุย! ทลายเครือข่ายฝุ่นแดง ยึด 7,000 ตัน

30 เม.ย. 2568 11:34 159 views

ข่าว

บุกตรวจโรงชำแหละหมูบางซื่อ พบซากสุกร 1.8 ตัน

30 เม.ย. 2568 11:28 142 views

ข่าว

'ดร.กอบศักดิ์' ถอดรหัส Moody’s เตือนไทย อาจตามมาด้วยการลด Rating ในอนาคต

30 เม.ย. 2568 11:27 106 views

ข่าว

ผู้ว่าฯ ปราจีนฯ ขอโทษ-ยกเลิกแต่งตั้งชาวจีนเป็นที่ปรึกษา หลังเกิดกระแสต้าน

30 เม.ย. 2568 11:24 199 views

ข่าว

มูดี้ส์หั่นแนวโน้มเครดิตไทย ส่งสัญญาณลบครั้งแรกในรอบหลายปี

30 เม.ย. 2568 11:13 117 views

ข่าว

กราดยิงกลางร้านทำผม สวีเดน ก่อนเทศกาลฤดูใบไม้ผลิ

30 เม.ย. 2568 11:06 89 views