‘ธนารักษ์’ซับน้ำตา ‘แผ่นดินไหว’ ไม่เก็บค่าเช่า ที่ดิน-อาคาร สูงสุด 1 ปี

นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า จากเหตุการณ์เกิดแผ่นดินไหวครั้งใหญ่ เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ซึ่งส่งผลกระทบเป็นวงกว้างต่อไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ กทม. และ 18 จังหวัด กรมธนารักษ์จึงได้ออกมาตรการเพื่อเป็นการช่วยเหลือและบรรเทาความเดือดร้อนให้กับผู้เช่าที่ราชพัสดุที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว ดังนี้

1. สัญญาเช่าที่ดินเพื่ออยู่อาศัย และสัญญาเช่าที่ดินเพื่อประโยชน์อย่างอื่น (ไม่ยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลัง) พิจารณาให้ความช่วยเหลือผู้เช่าที่ราชพัสดุ ดังนี้

1.1 โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายอย่างหนักและอาจเกิดการพังถล่มได้ หรืออาคารที่มีสภาพเป็นอันตรายที่ส่งผลถึงชีวิต ซึ่งไม่สามารถให้ใช้งานอาคารต่อไปได้ ยกเว้นค่าเช่าไม่เกิน 1 ปี

1.2 โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายปานกลาง สามารถใช้งานได้ แต่ต้องระมัดระวังภัยจากเศษวัสดุร่วงหล่นจากชิ้นส่วนโครงสร้างและส่วนประกอบต่าง ๆ ของอาคาร ยกเว้นค่าเช่าไม่เกิน 6 เดือน

2. สัญญาเช่าอาคารราชพัสดุ สัญญาเช่าที่ราชพัสดุ และสัญญาเช่าที่ดินเพื่อประโยชน์อย่างอื่น (ยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลัง) พิจารณาให้ความช่วยเหลือผู้เช่าที่ราชพัสดุ ดังนี้

2.1 โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายอย่างหนักและอาจเกิดการพังถล่มได้ หรืออาคารที่มีสภาพเป็นอันตรายที่ส่งผลถึงชีวิต ซึ่งไม่สามารถให้ใช้งานอาคารต่อไปได้ ยกเว้นค่าเช่าหรือค่าตอบแทนเป็นไม่เกิน 1 ปี

2.2 โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายปานกลาง สามารถใช้งานได้ แต่ต้องระมัดระวังภัยจากเศษวัสดุร่วงหล่นจากชิ้นส่วนโครงสร้างและส่วนประกอบต่าง ๆ ของอาคาร ยกเว้นค่าเช่าเป็นไม่เกิน 3 เดือน

3. สัญญาก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลัง พิจารณาให้ความช่วยเหลือผู้เช่าที่ราชพัสดุ ดังนี้

3.1 โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายอย่างหนักและอาจเกิดการพังถล่มได้ หรืออาคารที่มีสภาพที่เป็นอันตรายที่ส่งผลถึงชีวิต ซึ่งไม่สามารถให้ใช้งานอาคารต่อไปได้ ให้ขยายระยะเวลาการก่อสร้าง พร้อมทั้งยกเว้นการชำระค่าตอบแทนการใช้ที่ดินในระหว่างก่อสร้างเป็นไม่เกิน 1 ปี

3.2 โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายปานกลาง สามารถใช้งานได้ แต่ต้องระมัดระวังภัยจากเศษวัสดุร่วงหล่นจากชิ้นส่วนโครงสร้างและส่วนประกอบต่าง ๆ ของอาคาร ให้ขยายระยะเวลาการก่อสร้าง พร้อมทั้งยกเว้นการชำระค่าตอบแทนการใช้ที่ดินในระหว่างก่อสร้างเป็นไม่เกิน 6 เดือน

ทั้งนี้ผู้เช่าที่ราชพัสดุในพื้นที่ที่ได้รับความเสียหายตามรายงานสถานการณ์สาธารณภัย กรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย กระทรวงมหาดไทยสามารถยื่นคำร้อง โดยแนบแบบสำรวจความเสียหายขั้นต้นของโครงสร้างอาคารหลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวของกรมโยธาธิการและผังเมือง ณ สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ สำหรับที่ราชพัสดุที่ตั้งอยู่ใน กทม. ให้ยื่นต่อกรมธนารักษ์ ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2568 ถึงวันที่ 30 เมษายน 2568